Chung Cư Xuân Mai Sparks Tower (Tòa ABC - HH2 - Dương Nội)

GÓI CHIẾT KHẤU CĂN HỘ XUÂN MAI SPARKS TOWER

1. Chính sách khuyến mãi:

– Tặng 01 chỉ vàng trị giá 3.5 triệu VNĐ cho khách hàng mua căn hộ có diện tích thông thủy dưới 79m2.

– Chiết khấu 2% Giá bán căn hộ (đã bao gồm thuế VAT, không gồm Kinh phí bảo trì): áp dụng đối với 50 giao dịch thành công đầu tiên mua căn hộ 03 phòng ngủ có diện tích thông thuỷ từ 79m2 trở lên.

– Thời gian áp dụng: từ 09/11/2015 đến hết ngày 31/12/2015

2. Chính sách hỗ trợ cho khách hàng vay Ngân Hàng:

A- Gói vay 30.000 tỷ

- Áp dụng đối với những căn hộ đủ điều kiện vay theo quy định của pháp luật (Có hỗ trợ)

- Giải ngân song song trong các đợt thanh toán (Lãi suất không quá 5%/năm. Vay tối đa 70% Giá trị căn hộ)

- Thời hạn vay tối đa 15 năm

- Dự kiến chính phủ sẽ dừng hỗ trợ vào quý IV/2016

B- Vay gói vay thương mại:

- Áp dụng cho 50 khách hàng vay thương mại giao dịch thành công:

Mức lãi suất ưu đãi: 0% trong vòng 1 năm kể từ lần giải ngân đầu tiên.

- Lãi suất năm tiếp theo = Lãi suất tiết kiệm 13 tháng + Biên độ 3% (Theo thị trường). Vay tối đa 75% Giá trị căn hộ)

- Giải ngân song song trong các đợt thanh toán.

- Thời hạn vay tối đa 20 năm.

3. Chính sách chiết khấu thanh toán trước hạn:

– Chiết khấu 1% Giá bán căn hộ (bao gồm VAT, không bao gồm Kinh phí bảo trì): nếu khách hàng thanh toán 70% Giá bán căn hộ tại thời điểm ký Hợp đồng.

– Chiết khấu 4.0% Giá bán căn hộ (bao gồm VAT, không bao gồm Kinh phí bảo trì): nếu khách hàng thanh toán 95% Giá bán căn hộ tại thời điểm ký Hợp đồng.

– Thời gian áp dụng: từ 1/11/2015 cho đến khi có thông báo mới

Bốc Thăm Trúng Thường

A. Chương Trình Bốc Thăm Trúng Thường Cho 100 Khách Hàng Giao Dịch Thành Công Kể Từ Ngày 09/11/2015 (Dự kiến bốc thăm ngày 31/12/2015)

- Giải nhất: 01 Gói hoàn thiên nội thất trị giá 120.000.000 VNĐ

- Giải nhì: 01 Tủ lạnh 2 cánh Elextrolux trị giá 15.000.000 VNĐ

B. Chương Trình Bốc Thăm Trúng Thường Cho 100 Khách Hàng Giao Dịch Thành Công Kể Từ Ngày 09/11/2015 (Dự kiến bốc thăm ngày 01/02/2016)

- Giải nhất: 01 Xe Kia Morning trị giá 350.000.000 VNĐ

- Giải nhì: 01 Tủ lạnh 2 cánh Elextrolux trị giá 15.000.000 VNĐ

Khách hàng ký HĐMB theo giá trị chưa chiết khấu và tiến độ thanh toán như đã quy định. Sau khi khách hàng đồng ý thanh toán trước và thanh toán đủ số tiền để được hưởng chiết khấu, hai bên sẽ ký phụ lục điều chỉnh giá trị hợp đồng theo giá đã chiết khấu và kèm theo đơn vị tự nguyện thanh toán trước.

***LƯU Ý:

- Giá trị quà tặng có thể quy đổi thành tiền mặt và trừ trực tiếp vào giá bán căn hộ trong HĐMB.

- Không áp dụng đồng thời CHính sách hỗ trợ lãi vay và Chiết khấu thanh toán trước.

- Với chính sách hỗ trợ lãi vay: Ngân hàng cung cấp dịch vụ tín dụng cho khách hàng sẽ do Công Ty Cp Đầu Tư và Xây Dựng Xuân Mai chỉ định và ký thỏa thuận trước khi áp dụng.

I. TỔNG QUAN

Tên thương mại: Xuân Mai Sparks Tower

Tên quy hoạch: Khu phức hợp khách sạn, trung tâm thương mại, văn phòng và chung cư HH2 Dương Nội – Residential Complex Nam Cường 5,6ha.

Quy mô: 03 tòa tháp cao 25 tầng, 02 tầng hầm, 01 tầng thương mại, 24 tầng căn hộ

Chủ đầu tư kiêm nhà thầu xây dựng: Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Và Xây Dựng Xuân Mai (XUÂN MAI CORP – Tiền thân là Vinaconex Xuân Mai Corp)

Vị trí: Khu đô thị mới Dương Nội – Quận Hà Đông

Diện tích xây dựng: 59,383 m2

Tổng số căn hộ: 864 căn (03 tòa A-B-C). Số lượng 36 căn/sàn/tòa (12 căn/sàn/01 tòa)

Diện tích sàn căn hộ: 569,91 m2

Diện tích căn hộ (Thông thủy): 48,82 m2 – 50,68 m2 – 55,09m2 – 64,45m2 – 65,49m2 – 66,91m2 – 69,93m2 – 79,45m2 – 89,21m2

Thang máy: Mishubishi, 12 thang máy, 6 thang bộ

Ngân hàng bảo lãnh: Liên Việt Post Banks

Giá bán thông thủy: Từ 15tr/m2 (Bao gồm VAT, trần thạch cao đèn LED, Sàn gỗ, Vệ sinh Toto…)

II. VỊ TRÍ ĐỊA LÝ

Xuân Mai Sparks Tower nằm tọa lạc tại trên mặt đường Lê Văn Lương, nơi giao cắt với đường Lê Trọng Tấn và đường vành đai 4.

– Cách trung tâm quận Hà Đông 1.5km, Cách KĐT Văn Khê 2km, Cách Trung tâm thương mại The Pride 1,5km, cách trường ĐH Thành Tây 300m, cách khu vui chơi Thiên Đường Bảo Sơn chỉ 3km. Cách trung tâm Hội Nghị Quốc Gia 6.8km. Cách khu đô thị Geleximco (dự án chung cư Gemek Tower) 2km. Đại học Hà Nội 7km. Cách trường học cấp 1,2 Yên Nghĩa 300m.

III. TIẾN ĐỘ THI CÔNG

– Thi công xong kết cấu tầng 10: ngày 18/8/2015, xong xây trát mặt ngoài tầng 10: 13/9/2015.

- Thi công xong kết cấu tầng 20: ngày 04/11/2015, xong xây trát mặt ngoài tầng 10: 26/11/2015.

– Thi công xong cất nóc: ngày 17/01/2016, xong xây trát mặt ngoài tầng mái: 22/3/2016.

– Bàn giao căn hộ đưa vào sử dụng: 24/11/2016.

IV. DIỆN TÍCH CĂN HỘ

Các căn hộ Chung cư HH2 ABC Dương Nội (Xuan Mai Sparks Tower) có diện tích đa dạng, thiết kế hiện đại, tiện dụng và gần gũi với thiên nhiên, đáp ứng và phù hợp với mọi nhu cầu sử dụng của người tiêu dùng.

+ Căn hộ diện tích từ 52m2 đến 59m2 có 2 phòng ngủ và 1 wc.
+ Căn hộ diện tích từ 69m2 đến 75m2 có 2 phòng ngủ và 2 wc.
+ Căn hộ diện tích từ 84m2 đến 95 m2 có 3 phòng ngủ và 2 wc.

Giá bán trung bình từ 15tr/m2 (Bao gồm VAT, trần thạch cao đèn LED, Sàn gỗ, Vệ sinh Toto…)

V. THIẾT KẾ CĂN HỘ

– Phòng khách, bếp & phòng ăn: không gian được liên thông nhưng vẫn có sự phân cách hợp lý nhằm mang đến nét kín đáo và riêng tư theo truyền thống Á Đông.

– Phòng tắm: nhờ sự kết hợp hài hoà của ánh sáng và không khí tự nhiên mà không gian thư giãn của gia đình trở nên rộng rãi và thoáng mát.

– Ban công: hướng ban công được thiết kế hợp lý để không chỉ tránh được nắng mà còn đón được gió mát, mang không khí tự nhiên tràn vào ngôi nhà của bạn.